A tervezési helyszín a balatonfüredi Vadvirág utca mentén található volt agyagbánya és téglagyár területe. A korabeli térképi ábrázolások alapján a terület az Arácsról a füredi fürdővárosba vezető út és a Séd patak között terült el. A térképen szerepelnek a Meződi dűlő és Agyag dűlő elnevezések, ami az akkori táj karakterére utalhattak. A talajminőség, és az ebből adódó terméketlenség miatt a filoxéra járvány után a szőlőt már nem telepítették vissza, a területen agyagbányát, majd téglagyárat üzemeltettek. Az agyaglelőhely gyorsan kimerült, így a gyárat a hatvanas években bezárták, a keletkezett gödröt építési törmelékkel, egyéb hulladékkal töltötték fel.

A területre korábban készült szabályozási terv elavult, egy, a település arculatától idegen, a mai területfejlesztési elképzeléseket legkevésbé sem tükröző beépítési terv volt érvényben. A régi terv megvalósítását a város nem támogatta, elsősorban a beépítés sűrűsége és építészeti minősége miatt, így a tervezés egészen a telepítés újra szervezésétől kezdődött.

Balatonfüreden, mint oly sok balatoni településen a tó mellett az utcahálózatot a parttal párhuzamos és arra merőleges utcák rendszere alakítja. A parttal párhuzamos utcák egymás felett egyenletesen teraszosan helyezkednek el, míg a partra merőlegesek egyenletesen lejtenek a víz felé. Ezt a szerkezetet követve alakítottuk ki az új beépítés merőleges utcahálózatát is.

A meglévő beépítés hiányait kipótoltuk és így 28 db, átlagosan 700-750 m2 alapterületű telket alakítottunk ki. A beépítés módja alapvetően szabadon álló, azonban az épületeket nem egy sorba, hanem egymáshoz képest kimozdítva rendeztük el, az előkertek méretét változtatva. A házak magastetősek, egységes befoglaló kubatúrával épülnek. A magastetőket az utcára merőlegesen és párhuzamosan állítottuk.

A telkeken villák, ikerházak, 3- és 4 lakást tartalmazó lakóépületek épülnek. A fő tengely végében, illetve a vasút mentén összefüggő közparkot terveztünk, amely magába foglal egy, a vasút mentén kialakítható sétány kezdeményt, amely gyalogos kapcsolatot biztosíthat az állomás felé.